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Re(1):非居住者の確定申告について 山田　譲（オーナー） - 14/11/6(木) 23:10 -

Shiro017さんへ

田邊税理士が忙しいためか、まだ返事が届きません。

以下は私が理解している範囲です。確実な方法は、日本のお住まいを管轄する税務署に電話でも良いので、直接たずねることです。名前を伝えなくても親切に教えてくれます。
　国税局・税務署を調べる
　https://www.nta.go.jp/soshiki/kokuzeikyoku/chizu/chizu.htm

＞質問1.　非居住者の場合、FXにて38万円以上の利益が出た場合確定申告は必要なのでしょうか？

必要ありません。
というのは、少し前にFX取引の利益に対する課税方法が変わりました。合計20％分を差し引かれるだけです。
　参考情報　国税庁　No.1521　外国為替証拠金取引（FX）の課税関係
　https://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1521.htm
納税方法については、それぞれのFX会社のサイトに説明があると思います。
　

＞質問2.　FXの会社には住所変更を行っておらず、まだ日本の旧住所のままとなっておりますが、この場合でも非居住者という扱いとなるのでしょうか？

税務署は税金さえ納めてくれればよいわけですから、このままほっておくのが賢明でしょう。FX会社には伝えたらその後の取引はできなくなります。

＞質問3.　FXでの利益以外に、今後家賃収入が月11万程度発生する予定です。例えば、FXでの雑収入が38万円未満であっても不動産収入が発生する場合、確定申告時に一緒にFXの収入も申告する必要があるのでしょうか？

不動産所得は、海外在住者でも申告の義務があります。
　関連情報　『海外駐在・移住税務ハンドブック』の要約と追加情報
　http://kaigaisokin.seesaa.net/article/308360440.html
　　※３．海外在住（非居住）者の主な所得に関する税金
　　（7）日本の不動産売却益：居住者と同じ課税、ただし住民税は非課税
　　と説明しています。
あとFX取引の利益については、まず合算する必要はないでしょう。

以上で、わたしは税理士ではありませんがまず間違いないと思う概要を伝えました。
くわしくは税務署に確認してください。