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Re:海外送金＆住宅購入 happybe18 - 11/10/14(金) 8:38 -

10 名前： happybe18 　2009/01/30 18:27
このように共に考えてくださって本当に心強いです。
最初はとても不安でしたので、感謝しております。

先ほど、香港のHSBCへ行って相談してきました。

彼らのアドバイスですと
1.　現在は円高なので日本からこちらへ送金するのに最適な時期
2.　HSBCの私の口座に日本円で送金し、日本円のまま預金出来る
　　しかし、香港での不動産購入が確実なら円高の今、到着後、
　　為替を見て、程よい時に香港ドルに換金。
　　その際の外貨両替手数料及び、取り扱い手数料は無料
　　（正確には取引レートにHSBCの利益がすでに含まれている）
　　ちなみに、本日の両替レートは
　　取引値11.526958 買気配11.526958 売気配11.530577 　
　　HSBCのレートは11.60362
　　エルドリッチリンチのレートは11.52
　　
　　もし400万HKDとすると　
　　HSBC　46,414,480円
　　エルドリッチリンチ　46,080,000円＋40万円＋取扱手数料として1,000円＝46,481,000円
となり、66,520円ほどHSBCへ円送金した方が得と分かりました。

送金方法として
1.　日本のシティバンクから香港のHSBCへ円送金する
2.　香港のHSBCで日本円から香港ドルに換金する

という方法がよさそうです。
また金額が多いので香港のHSBCでプレミアメンバー扱いになり
更に優遇待遇が受けれるようです。
たとえば、
1.　更によりレートでの換金が出来る
2.　送金後から不動産購入までの期間、短期の定期
などなど

これで一歩、前に進める気がします。
他に注意事項などありましたら、教えてください。

また＞＞常識的に考えて、香港にお父様の銀行口座がないため支払いまで一時的にhappybe18さんの口座に入金したとしても、税務当局は贈与とはみなさないと思います。

は安心しました。

私は永住組なので、やはり将来のことを考えて、こちらに住居を持ち安心して暮らしたいと思っています。特に香港は賃貸ですと更新のたびに家賃の上昇が激しく（2倍3倍もあります）日本のようにセカンドハンドのマンションの価値が下がらないので、万一、日本へ帰ることになっても、貸し出したり、売却してもよいかな？と考えています。

経済の行き先は不安ですが、こんな時だからこそ、住むところだけは確保したいです。

本当にこのHPに出会えて嬉しいです。