(ＳＳ)Ｃ−ＢＯＡＲＤ
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▼ | 海外不動産購入資金の送金について taka 13/2/17(日) 23:02 |
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Re(1):海外不動産購入資金の送金について 山田譲（オーナー） 13/2/18(月) 14:31 |
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Re(2):海外不動産購入資金の送金について taka 13/2/20(水) 1:24 |
taka
- 13/2/17(日) 23:02 -
はじめまして、突然のメール失礼いたします。
海外送金の検索をしていて、山田様のサイトを見つけ、非常に丁寧に情報が載っており、是非ご意見を直接伺いたく思います。
私は現在海外に住んでおり（在住６年ですが、住民票は昨年抜きました。日本国籍のままです）、今回家を購入することになりました。
そのために日本の両親より資金援助を１０００万円してもらうこととなりました。（借用です）
しかし、調べているうちに借用書と返済の実態を証拠として示さない限り、贈与税がかかってくるということがわかり、その贈与税を免れるための方法をさがしています。
もともと借用とはいえ、親子間の借用なので、融通をきかせての返済予定でした。
月々可能な額を海外の口座へ貯めて、レートの頃合いを見て日本へ送金するつもりでいました。しかし、借用書となると、月々の額も定められ、利子もつけなくてはならず、ほぼ住宅ローンと変わらなくなるので、銀行との２重のローンとなります。
そのような２重のローンを免れるために、
１）こちらで購入に際し最低限必要な額（４００万円ほど）を、両親より私宛、主人宛に分けて海外送金してもらう。すなわち、１００万円を４回。（父→私、母→私、父→主人、母→主人）
名義がいろいろと変わるので、手数料はかかりますが銀行で普通に海外送金するのがいいですよね？
２）残りの額を日本の私の口座へ入金してもらい（ここでも贈与の問題が出て来るのでしょうか？）、私の海外口座へ送金。
この場合、FXを使うのが手数料をおさえることができますか？（使ったことがないので、使い方を理解する必要がありますけれども）
このような方法を考えたのですが、ご意見を伺いたく思います。
よろしくお願いいたします。
海外送金の検索をしていて、山田様のサイトを見つけ、非常に丁寧に情報が載っており、是非ご意見を直接伺いたく思います。
私は現在海外に住んでおり（在住６年ですが、住民票は昨年抜きました。日本国籍のままです）、今回家を購入することになりました。
そのために日本の両親より資金援助を１０００万円してもらうこととなりました。（借用です）
しかし、調べているうちに借用書と返済の実態を証拠として示さない限り、贈与税がかかってくるということがわかり、その贈与税を免れるための方法をさがしています。
もともと借用とはいえ、親子間の借用なので、融通をきかせての返済予定でした。
月々可能な額を海外の口座へ貯めて、レートの頃合いを見て日本へ送金するつもりでいました。しかし、借用書となると、月々の額も定められ、利子もつけなくてはならず、ほぼ住宅ローンと変わらなくなるので、銀行との２重のローンとなります。
そのような２重のローンを免れるために、
１）こちらで購入に際し最低限必要な額（４００万円ほど）を、両親より私宛、主人宛に分けて海外送金してもらう。すなわち、１００万円を４回。（父→私、母→私、父→主人、母→主人）
名義がいろいろと変わるので、手数料はかかりますが銀行で普通に海外送金するのがいいですよね？
２）残りの額を日本の私の口座へ入金してもらい（ここでも贈与の問題が出て来るのでしょうか？）、私の海外口座へ送金。
この場合、FXを使うのが手数料をおさえることができますか？（使ったことがないので、使い方を理解する必要がありますけれども）
このような方法を考えたのですが、ご意見を伺いたく思います。
よろしくお願いいたします。
<Mozilla/5.0 (Macintosh; U; Intel Mac OS X 10_4_11; ja-jp) AppleWebKit/533.19.4 (KHTML, like Gecko) Version/4.1.3 Safar...
山田譲（オーナー）
- 13/2/18(月) 14:31 -
takaさん、ようこそ。
わたしは税理士ではないので、できればお父様の住所を管轄する税務署に確認してください。
以下は私の知る範囲の情報です。
>１）こちらで購入に際し最低限必要な額（４００万円ほど）を、両親より私宛、主人宛に分けて海外送金してもらう。すなわち、１００万円を４回。（父→私、母→私、父→主人、母→主人）
>名義がいろいろと変わるので、手数料はかかりますが銀行で普通に海外送金するのがいいですよね？
贈与税は受取った人が払う税金です。
国税庁HP No.4402 贈与税がかかる場合
http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4402.htm
の、１．暦年課税 に
「贈与税は、一人の人が1月1日から12月31日までの1年間にもらった財産の合計額から基礎控除額の110万円を差し引いた残りの額に対してかかります。したがって、1年間にもらった財産の合計額が110万円以下なら贈与税はかかりません（この場合､贈与税の申告は不要です。）。」
ですからご主人と奥様それぞれが110万円を超えた贈与を受けた場合、それぞれに贈与税がかかります。
>２）残りの額を日本の私の口座へ入金してもらい（ここでも贈与の問題が出て来るのでしょうか？）、私の海外口座へ送金。
1年間に贈与を受けた金額に課税されます。
税率は http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4408.htm を参考にしてください。
そのほか、親御さんが65歳を超えていてtakaさんが20歳以上なら、相続時精算課税という方法があり2500万円までなら利用できます。
参考情報
海外送金と日本の相続・贈与税
http://kaigaisokin.seesaa.net/article/300356714.html
そのほか
『海外駐在・移住税務ハンドブック』の要約と追加情報 など
http://kaigaisokin.seesaa.net/article/308360440.html
http://kaigaisokin.seesaa.net/article/314345143.html ※タイの情報あり
>この場合、FXを使うのが手数料をおさえることができますか？（使ったことがないので、使い方を理解する必要がありますけれども）
タイへの海外送金は「香港、シンガポール、タイ、韓国への海外送金」
http://kaigaisokin.seesaa.net/article/156131285.html
を参考にしてください。
そのほかタイでの口座が共同名義かどうかにかかわらず、日本での税金に配慮したあとも購入する不動産の名義には注意してください。
参考情報 海外の共同名義口座と日本の相続・贈与税
http://kaigaisokin.seesaa.net/article/319726637.html
以上、参考になればうれしく思います。
わたしは税理士ではないので、できればお父様の住所を管轄する税務署に確認してください。
以下は私の知る範囲の情報です。
>１）こちらで購入に際し最低限必要な額（４００万円ほど）を、両親より私宛、主人宛に分けて海外送金してもらう。すなわち、１００万円を４回。（父→私、母→私、父→主人、母→主人）
>名義がいろいろと変わるので、手数料はかかりますが銀行で普通に海外送金するのがいいですよね？
贈与税は受取った人が払う税金です。
国税庁HP No.4402 贈与税がかかる場合
http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4402.htm
の、１．暦年課税 に
「贈与税は、一人の人が1月1日から12月31日までの1年間にもらった財産の合計額から基礎控除額の110万円を差し引いた残りの額に対してかかります。したがって、1年間にもらった財産の合計額が110万円以下なら贈与税はかかりません（この場合､贈与税の申告は不要です。）。」
ですからご主人と奥様それぞれが110万円を超えた贈与を受けた場合、それぞれに贈与税がかかります。
>２）残りの額を日本の私の口座へ入金してもらい（ここでも贈与の問題が出て来るのでしょうか？）、私の海外口座へ送金。
1年間に贈与を受けた金額に課税されます。
税率は http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4408.htm を参考にしてください。
そのほか、親御さんが65歳を超えていてtakaさんが20歳以上なら、相続時精算課税という方法があり2500万円までなら利用できます。
参考情報
海外送金と日本の相続・贈与税
http://kaigaisokin.seesaa.net/article/300356714.html
そのほか
『海外駐在・移住税務ハンドブック』の要約と追加情報 など
http://kaigaisokin.seesaa.net/article/308360440.html
http://kaigaisokin.seesaa.net/article/314345143.html ※タイの情報あり
>この場合、FXを使うのが手数料をおさえることができますか？（使ったことがないので、使い方を理解する必要がありますけれども）
タイへの海外送金は「香港、シンガポール、タイ、韓国への海外送金」
http://kaigaisokin.seesaa.net/article/156131285.html
を参考にしてください。
そのほかタイでの口座が共同名義かどうかにかかわらず、日本での税金に配慮したあとも購入する不動産の名義には注意してください。
参考情報 海外の共同名義口座と日本の相続・贈与税
http://kaigaisokin.seesaa.net/article/319726637.html
以上、参考になればうれしく思います。
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taka
- 13/2/20(水) 1:24 -
大変迅速なお返事ありがとうございました。
それにも関わらず、お返事が遅くなってしまい申し訳ありません。
>>１）こちらで購入に際し最低限必要な額（４００万円ほど）を、両親より私宛、主人宛に分けて海外送金してもらう。すなわち、１００万円を４回。（父→私、母→私、父→主人、母→主人）
>>名義がいろいろと変わるので、手数料はかかりますが銀行で普通に海外送金するのがいいですよね？
>
>贈与税は受取った人が払う税金です。
>国税庁HP No.4402 贈与税がかかる場合
>http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4402.htm
>の、１．暦年課税 に
>
>「贈与税は、一人の人が1月1日から12月31日までの1年間にもらった財産の合計額から基礎控除額の110万円を差し引いた残りの額に対してかかります。したがって、1年間にもらった財産の合計額が110万円以下なら贈与税はかかりません（この場合､贈与税の申告は不要です。）。」
>
>ですからご主人と奥様それぞれが110万円を超えた贈与を受けた場合、それぞれに贈与税がかかります。
贈与を受けた側の合計なんですね。基本的なことからわかっておりませんでした。
再度、受け取る方法を考える必要がありますね。
ありがとうございます。
>
>
>>２）残りの額を日本の私の口座へ入金してもらい（ここでも贈与の問題が出て来るのでしょうか？）、私の海外口座へ送金。
>
>1年間に贈与を受けた金額に課税されます。
>税率は http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4408.htm を参考にしてください。
>そのほか、親御さんが65歳を超えていてtakaさんが20歳以上なら、相続時精算課税という方法があり2500万円までなら利用できます。
> 参考情報
> 海外送金と日本の相続・贈与税
> http://kaigaisokin.seesaa.net/article/300356714.html
>そのほか
> 『海外駐在・移住税務ハンドブック』の要約と追加情報 など
> http://kaigaisokin.seesaa.net/article/308360440.html
> http://kaigaisokin.seesaa.net/article/314345143.html ※タイの情報あり
>
やはり国内であれ、当たり前ですが贈与税はかかってくるのですね。
みなさんどうやっておられるのでしょう。
ちなみに両親は６５歳未満であり、私も住所を抜いているので、どうしようもない状況のようです。
>
>>この場合、FXを使うのが手数料をおさえることができますか？（使ったことがないので、使い方を理解する必要がありますけれども）
>
>タイへの海外送金は「香港、シンガポール、タイ、韓国への海外送金」
>http://kaigaisokin.seesaa.net/article/156131285.html
>を参考にしてください。
>そのほかタイでの口座が共同名義かどうかにかかわらず、日本での税金に配慮したあとも購入する不動産の名義には注意してください。
> 参考情報 海外の共同名義口座と日本の相続・贈与税
> http://kaigaisokin.seesaa.net/article/319726637.html
>
これを機会に、FXのシステムを勉強してみたいと思います。
ご丁寧にありがとうございます。
それにも関わらず、お返事が遅くなってしまい申し訳ありません。
>>１）こちらで購入に際し最低限必要な額（４００万円ほど）を、両親より私宛、主人宛に分けて海外送金してもらう。すなわち、１００万円を４回。（父→私、母→私、父→主人、母→主人）
>>名義がいろいろと変わるので、手数料はかかりますが銀行で普通に海外送金するのがいいですよね？
>
>贈与税は受取った人が払う税金です。
>国税庁HP No.4402 贈与税がかかる場合
>http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4402.htm
>の、１．暦年課税 に
>
>「贈与税は、一人の人が1月1日から12月31日までの1年間にもらった財産の合計額から基礎控除額の110万円を差し引いた残りの額に対してかかります。したがって、1年間にもらった財産の合計額が110万円以下なら贈与税はかかりません（この場合､贈与税の申告は不要です。）。」
>
>ですからご主人と奥様それぞれが110万円を超えた贈与を受けた場合、それぞれに贈与税がかかります。
贈与を受けた側の合計なんですね。基本的なことからわかっておりませんでした。
再度、受け取る方法を考える必要がありますね。
ありがとうございます。
>
>
>>２）残りの額を日本の私の口座へ入金してもらい（ここでも贈与の問題が出て来るのでしょうか？）、私の海外口座へ送金。
>
>1年間に贈与を受けた金額に課税されます。
>税率は http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4408.htm を参考にしてください。
>そのほか、親御さんが65歳を超えていてtakaさんが20歳以上なら、相続時精算課税という方法があり2500万円までなら利用できます。
> 参考情報
> 海外送金と日本の相続・贈与税
> http://kaigaisokin.seesaa.net/article/300356714.html
>そのほか
> 『海外駐在・移住税務ハンドブック』の要約と追加情報 など
> http://kaigaisokin.seesaa.net/article/308360440.html
> http://kaigaisokin.seesaa.net/article/314345143.html ※タイの情報あり
>
やはり国内であれ、当たり前ですが贈与税はかかってくるのですね。
みなさんどうやっておられるのでしょう。
ちなみに両親は６５歳未満であり、私も住所を抜いているので、どうしようもない状況のようです。
>
>>この場合、FXを使うのが手数料をおさえることができますか？（使ったことがないので、使い方を理解する必要がありますけれども）
>
>タイへの海外送金は「香港、シンガポール、タイ、韓国への海外送金」
>http://kaigaisokin.seesaa.net/article/156131285.html
>を参考にしてください。
>そのほかタイでの口座が共同名義かどうかにかかわらず、日本での税金に配慮したあとも購入する不動産の名義には注意してください。
> 参考情報 海外の共同名義口座と日本の相続・贈与税
> http://kaigaisokin.seesaa.net/article/319726637.html
>
これを機会に、FXのシステムを勉強してみたいと思います。
ご丁寧にありがとうございます。
<Mozilla/5.0 (Macintosh; U; Intel Mac OS X 10_4_11; ja-jp) AppleWebKit/533.19.4 (KHTML, like Gecko) Version/4.1.3 Safar...
