(ＳＳ)Ｃ−ＢＯＡＲＤ
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▼ | 海外送金＆住宅購入 2009/01/29 09:57 11/10/14(金) 8:30 |
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Re:海外送金＆住宅購入 kazuboy（オーナー） 11/10/14(金) 8:37 |
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Re:海外送金＆住宅購入 happybe18 11/10/14(金) 8:38 |
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Re:海外送金＆住宅購入 kazuboy（オーナー） 11/10/14(金) 8:39 |
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Re:海外送金＆住宅購入 happybe18 11/10/14(金) 8:40 |
kazuboy（オーナー）
- 11/10/14(金) 8:37 -
8 名前： kazuboy（オーナー） 2009/01/30 17:37
happybe18さん、
実際にお金を動かすとなるといろいろ気をつけることが出てきますね。
一つ一つ確認しながら確実に取引を進めてください。
質問にわかる範囲で答えます。
＜また個人口座（日本）から法人口座（海外）への送金は無理なのですね。
シティバンクの一般的な方法、つまり海外の銀行にある法人口座を登録した後ネットや電話取引で海外送金することはできます。
お伝えしたかったのは、
日本のシティバンク個人部門各支店からシティバンク本店（エルドリッチリンチの口座がある法人部門）にネットで送金できないということです。
しかし、シティバンクの窓口に行けば（もしくは必要な書類を郵送などすれば）個人口座（日本）から法人口座（日本のシティバンク本店 オフショア扱いのエルドリッチリンチの口座）へ送金ができます。
＜もっともスムーズなのが
１． 父の名義でシティバンクの口座を開口
２． エルドリッチリンチの口座に円送金
３． 私名義のHSBC口座へ香港ドル送金
４． 父名義で不動産購入
まず１、２ですが、日本の税務署は父の口座から海外に資金が流出したことをここから分かると思うのですが、香港で不動産を購入したことを報告（？）それとも、どのようにその使い道を知るのでしょうか？
申し訳ありませんが、香港では不動産を取得したときにその内容が官公庁にどのように流れるかはわかりません。しかし、日本の税務当局が、金額が大きくて税金を納めていないと疑うなら何らかの方法で調べることは可能でしょう。
※日本の場合住宅を取得した際に官公庁に届け出をします。
税務署はその情報を入手して不動産を購入した人に住宅取得資金の出所をたずね、問題がある場合は税金の支払いを求めます。
9 名前： kazuboy（オーナー） 2009/01/30 17:42
＜３で受け取りが私名義の口座なので、これは贈与扱いになるのでしょうか？
しかし４で父名義で不動産を購入するので、贈与に当たるのでしょうか？
不動産の購入などでまとまったお金を動かすとき、たいていの人は「贈与税」を気にします。
基本的に、
「お金の持ち主が（子供などのアドバイスがあるとしても）本人の意思で自分名義の不動産を購入する。」
なら贈与税がかかるはずはありません。
今回購入を考えておられる不動産について
・税務当局の立場からも贈与ではないと判断できる（税務当局は購入者に問い合わせしません。）
・happybe18さんのお父様が問い合わせを受けたとき、贈与ではないと『税務署が納得する』説明ができる
ならよいわけです。
常識的に考えて、香港にお父様の銀行口座がないため支払いまで一時的にhappybe18さんの口座に入金したとしても、税務当局は贈与とはみなさないと思います。
不動産購入まで相当な期間がある場合は、
・両替した香港ドルをお父様名義のエルドリッチリンチに預けたままにする
（「先渡し取引」を利用すると日本と香港の金利差相当分両替レートがお得になります。）
もしエルドリッチリンチに預けるのを避けたいなら
・香港にお父様の銀行口座をつくって送金する
・日本の銀行の香港ドル預金口座（シティバンクの場合「マルチマネー外貨預金口座（香港ドル）」）に送金する。
※エルドリッチリンチから外貨のまま送金できます。円預金口座に間違って送金しないでください！
※※お勧めは外貨のまま送金するときに余計な手数料のかからないシティバンクです。
とよいでしょう。
少々の手間をかけても、税務署に余計な詮索をされないような方法を取る方が安心だとおもいます。
お役に立てばうれしく思います。
happybe18さん、
実際にお金を動かすとなるといろいろ気をつけることが出てきますね。
一つ一つ確認しながら確実に取引を進めてください。
質問にわかる範囲で答えます。
＜また個人口座（日本）から法人口座（海外）への送金は無理なのですね。
シティバンクの一般的な方法、つまり海外の銀行にある法人口座を登録した後ネットや電話取引で海外送金することはできます。
お伝えしたかったのは、
日本のシティバンク個人部門各支店からシティバンク本店（エルドリッチリンチの口座がある法人部門）にネットで送金できないということです。
しかし、シティバンクの窓口に行けば（もしくは必要な書類を郵送などすれば）個人口座（日本）から法人口座（日本のシティバンク本店 オフショア扱いのエルドリッチリンチの口座）へ送金ができます。
＜もっともスムーズなのが
１． 父の名義でシティバンクの口座を開口
２． エルドリッチリンチの口座に円送金
３． 私名義のHSBC口座へ香港ドル送金
４． 父名義で不動産購入
まず１、２ですが、日本の税務署は父の口座から海外に資金が流出したことをここから分かると思うのですが、香港で不動産を購入したことを報告（？）それとも、どのようにその使い道を知るのでしょうか？
申し訳ありませんが、香港では不動産を取得したときにその内容が官公庁にどのように流れるかはわかりません。しかし、日本の税務当局が、金額が大きくて税金を納めていないと疑うなら何らかの方法で調べることは可能でしょう。
※日本の場合住宅を取得した際に官公庁に届け出をします。
税務署はその情報を入手して不動産を購入した人に住宅取得資金の出所をたずね、問題がある場合は税金の支払いを求めます。
9 名前： kazuboy（オーナー） 2009/01/30 17:42
＜３で受け取りが私名義の口座なので、これは贈与扱いになるのでしょうか？
しかし４で父名義で不動産を購入するので、贈与に当たるのでしょうか？
不動産の購入などでまとまったお金を動かすとき、たいていの人は「贈与税」を気にします。
基本的に、
「お金の持ち主が（子供などのアドバイスがあるとしても）本人の意思で自分名義の不動産を購入する。」
なら贈与税がかかるはずはありません。
今回購入を考えておられる不動産について
・税務当局の立場からも贈与ではないと判断できる（税務当局は購入者に問い合わせしません。）
・happybe18さんのお父様が問い合わせを受けたとき、贈与ではないと『税務署が納得する』説明ができる
ならよいわけです。
常識的に考えて、香港にお父様の銀行口座がないため支払いまで一時的にhappybe18さんの口座に入金したとしても、税務当局は贈与とはみなさないと思います。
不動産購入まで相当な期間がある場合は、
・両替した香港ドルをお父様名義のエルドリッチリンチに預けたままにする
（「先渡し取引」を利用すると日本と香港の金利差相当分両替レートがお得になります。）
もしエルドリッチリンチに預けるのを避けたいなら
・香港にお父様の銀行口座をつくって送金する
・日本の銀行の香港ドル預金口座（シティバンクの場合「マルチマネー外貨預金口座（香港ドル）」）に送金する。
※エルドリッチリンチから外貨のまま送金できます。円預金口座に間違って送金しないでください！
※※お勧めは外貨のまま送金するときに余計な手数料のかからないシティバンクです。
とよいでしょう。
少々の手間をかけても、税務署に余計な詮索をされないような方法を取る方が安心だとおもいます。
お役に立てばうれしく思います。
<Mozilla/5.0 (Windows NT 6.1) AppleWebKit/535.1 (KHTML, like Gecko) Chrome/14.0.835.202 Safari/535.1
happybe18
- 11/10/14(金) 8:38 -
10 名前： happybe18 2009/01/30 18:27
このように共に考えてくださって本当に心強いです。
最初はとても不安でしたので、感謝しております。
先ほど、香港のHSBCへ行って相談してきました。
彼らのアドバイスですと
1. 現在は円高なので日本からこちらへ送金するのに最適な時期
2. HSBCの私の口座に日本円で送金し、日本円のまま預金出来る
しかし、香港での不動産購入が確実なら円高の今、到着後、
為替を見て、程よい時に香港ドルに換金。
その際の外貨両替手数料及び、取り扱い手数料は無料
（正確には取引レートにHSBCの利益がすでに含まれている）
ちなみに、本日の両替レートは
取引値11.526958 買気配11.526958 売気配11.530577
HSBCのレートは11.60362
エルドリッチリンチのレートは11.52
もし400万HKDとすると
HSBC 46,414,480円
エルドリッチリンチ 46,080,000円＋40万円＋取扱手数料として1,000円＝46,481,000円
となり、66,520円ほどHSBCへ円送金した方が得と分かりました。
送金方法として
1. 日本のシティバンクから香港のHSBCへ円送金する
2. 香港のHSBCで日本円から香港ドルに換金する
という方法がよさそうです。
また金額が多いので香港のHSBCでプレミアメンバー扱いになり
更に優遇待遇が受けれるようです。
たとえば、
1. 更によりレートでの換金が出来る
2. 送金後から不動産購入までの期間、短期の定期
などなど
これで一歩、前に進める気がします。
他に注意事項などありましたら、教えてください。
また＞＞常識的に考えて、香港にお父様の銀行口座がないため支払いまで一時的にhappybe18さんの口座に入金したとしても、税務当局は贈与とはみなさないと思います。
は安心しました。
私は永住組なので、やはり将来のことを考えて、こちらに住居を持ち安心して暮らしたいと思っています。特に香港は賃貸ですと更新のたびに家賃の上昇が激しく（2倍3倍もあります）日本のようにセカンドハンドのマンションの価値が下がらないので、万一、日本へ帰ることになっても、貸し出したり、売却してもよいかな？と考えています。
経済の行き先は不安ですが、こんな時だからこそ、住むところだけは確保したいです。
本当にこのHPに出会えて嬉しいです。
このように共に考えてくださって本当に心強いです。
最初はとても不安でしたので、感謝しております。
先ほど、香港のHSBCへ行って相談してきました。
彼らのアドバイスですと
1. 現在は円高なので日本からこちらへ送金するのに最適な時期
2. HSBCの私の口座に日本円で送金し、日本円のまま預金出来る
しかし、香港での不動産購入が確実なら円高の今、到着後、
為替を見て、程よい時に香港ドルに換金。
その際の外貨両替手数料及び、取り扱い手数料は無料
（正確には取引レートにHSBCの利益がすでに含まれている）
ちなみに、本日の両替レートは
取引値11.526958 買気配11.526958 売気配11.530577
HSBCのレートは11.60362
エルドリッチリンチのレートは11.52
もし400万HKDとすると
HSBC 46,414,480円
エルドリッチリンチ 46,080,000円＋40万円＋取扱手数料として1,000円＝46,481,000円
となり、66,520円ほどHSBCへ円送金した方が得と分かりました。
送金方法として
1. 日本のシティバンクから香港のHSBCへ円送金する
2. 香港のHSBCで日本円から香港ドルに換金する
という方法がよさそうです。
また金額が多いので香港のHSBCでプレミアメンバー扱いになり
更に優遇待遇が受けれるようです。
たとえば、
1. 更によりレートでの換金が出来る
2. 送金後から不動産購入までの期間、短期の定期
などなど
これで一歩、前に進める気がします。
他に注意事項などありましたら、教えてください。
また＞＞常識的に考えて、香港にお父様の銀行口座がないため支払いまで一時的にhappybe18さんの口座に入金したとしても、税務当局は贈与とはみなさないと思います。
は安心しました。
私は永住組なので、やはり将来のことを考えて、こちらに住居を持ち安心して暮らしたいと思っています。特に香港は賃貸ですと更新のたびに家賃の上昇が激しく（2倍3倍もあります）日本のようにセカンドハンドのマンションの価値が下がらないので、万一、日本へ帰ることになっても、貸し出したり、売却してもよいかな？と考えています。
経済の行き先は不安ですが、こんな時だからこそ、住むところだけは確保したいです。
本当にこのHPに出会えて嬉しいです。
<Mozilla/5.0 (Windows NT 6.1) AppleWebKit/535.1 (KHTML, like Gecko) Chrome/14.0.835.202 Safari/535.1
kazuboy（オーナー）
- 11/10/14(金) 8:39 -
11 名前： kazuboy（オーナー） 2009/01/31 11:10
happybe18さんへ
私も一緒に不動産の購入のための送金を考えているようでした。(^.^)
世界の金融マーケットの香港はさすがサービスが行き届いていますね。
勉強になりました。
＜ ちなみに、本日の両替レートは
取引値11.526958 買気配11.526958 売気配11.530577
HSBCのレートは11.60362
エルドリッチリンチのレートは11.52
もし400万HKDとすると
HSBC 46,414,480円
エルドリッチリンチ 46,080,000円＋40万円＋取扱手数料として1,000円＝46,481,000円
となり、66,520円ほどHSBCへ円送金した方が得と分かりました。
送金方法として
1. 日本のシティバンクから香港のHSBCへ円送金する
2. 香港のHSBCで日本円から香港ドルに換金する
という方法がよさそうです。
おっしゃるとおりで円を400万香港ドルに両替するとき、
・エルドリッチリンチの外貨両替手数料 香港ドルレートに対して 0.1円
・香港HSBCの外貨両替手数料 〃 0.076円
ということで香港HSBCがお得になります。
いままでいくつかの金融機関での香港ドルへの外貨両替を比較しましたが
東京三菱UFJ0.43円、一方香港HSBC0.076円と大きな違いがあります。
happybe18さんの場合
・すでに法人取引がある
・金額が大きい
ことも関係すると思いますが、円を400万香港ドルに両替する外貨両替手数料の差は140万円余りになります。
送金方法については、そのとおりです。
わたしは日本のシティバンクから海外のシティバンクに円送金したことがありませんので、詳しくはシティバンクにたずねてください。
香港の不動産市場には改めて驚きました。
世界の経済が大きく変動していますが
『乱に利あり。』
だと思います。
為替レート、不動産価格、税金対策それぞれにhappybe18さんがふさわしい決断をされることを願います。
Kazuboy
追伸
以前シンガポールのシティバンクの外貨両替手数料の高さに驚いたことがありますが、今回、国や金融機関によって違いがあることがよくわかりました。
取引をする前に「合見積もり」をとることは本当に大切ですね。
金額はずっと少ないですがマレーシアではこんな例もあります。
シティバンクの円建て送金とCIMBでのおとくな両替
http://malaysialongstaylife.seesaa.net/article/110248778.html
12 名前： kazuboy（オーナー） 2009/01/31 16:06
追加情報
日本のシティバンクから香港のHSBCへの円建て送金は
http://kaigaisokin.up.seesaa.net/image/C2BEB9D4A4A2A4C6A1CAB1DFB7FAA1CBB3A4B3B0C1F7B6E2CDD1BBE6.jpg
を使ってください。
郵送の場合、金額が大きいので電話などで本人確認を求められると思います。
happybe18さんへ
私も一緒に不動産の購入のための送金を考えているようでした。(^.^)
世界の金融マーケットの香港はさすがサービスが行き届いていますね。
勉強になりました。
＜ ちなみに、本日の両替レートは
取引値11.526958 買気配11.526958 売気配11.530577
HSBCのレートは11.60362
エルドリッチリンチのレートは11.52
もし400万HKDとすると
HSBC 46,414,480円
エルドリッチリンチ 46,080,000円＋40万円＋取扱手数料として1,000円＝46,481,000円
となり、66,520円ほどHSBCへ円送金した方が得と分かりました。
送金方法として
1. 日本のシティバンクから香港のHSBCへ円送金する
2. 香港のHSBCで日本円から香港ドルに換金する
という方法がよさそうです。
おっしゃるとおりで円を400万香港ドルに両替するとき、
・エルドリッチリンチの外貨両替手数料 香港ドルレートに対して 0.1円
・香港HSBCの外貨両替手数料 〃 0.076円
ということで香港HSBCがお得になります。
いままでいくつかの金融機関での香港ドルへの外貨両替を比較しましたが
東京三菱UFJ0.43円、一方香港HSBC0.076円と大きな違いがあります。
happybe18さんの場合
・すでに法人取引がある
・金額が大きい
ことも関係すると思いますが、円を400万香港ドルに両替する外貨両替手数料の差は140万円余りになります。
送金方法については、そのとおりです。
わたしは日本のシティバンクから海外のシティバンクに円送金したことがありませんので、詳しくはシティバンクにたずねてください。
香港の不動産市場には改めて驚きました。
世界の経済が大きく変動していますが
『乱に利あり。』
だと思います。
為替レート、不動産価格、税金対策それぞれにhappybe18さんがふさわしい決断をされることを願います。
Kazuboy
追伸
以前シンガポールのシティバンクの外貨両替手数料の高さに驚いたことがありますが、今回、国や金融機関によって違いがあることがよくわかりました。
取引をする前に「合見積もり」をとることは本当に大切ですね。
金額はずっと少ないですがマレーシアではこんな例もあります。
シティバンクの円建て送金とCIMBでのおとくな両替
http://malaysialongstaylife.seesaa.net/article/110248778.html
12 名前： kazuboy（オーナー） 2009/01/31 16:06
追加情報
日本のシティバンクから香港のHSBCへの円建て送金は
http://kaigaisokin.up.seesaa.net/image/C2BEB9D4A4A2A4C6A1CAB1DFB7FAA1CBB3A4B3B0C1F7B6E2CDD1BBE6.jpg
を使ってください。
郵送の場合、金額が大きいので電話などで本人確認を求められると思います。
<Mozilla/5.0 (Windows NT 6.1) AppleWebKit/535.1 (KHTML, like Gecko) Chrome/14.0.835.202 Safari/535.1
happybe18
- 11/10/14(金) 8:40 -
13 名前： happybe18 2009/02/01 22:57
本当にありがとうございます。
1人で考えていた時は、どうなることだろうと思っていましたが、
こちらに来ることが出来たお陰で、すごく知恵を与えられました。
とても1人では無理でした。
来月頭に一時帰国をするので、その際に手続きを済ませたいと思います。
今、年老いた両親に分かりやすいように全体の流れをまとめているところです。また実際に動いた時、分からないことがあったら、教えてください。
本当にありがとうございます。
1人で考えていた時は、どうなることだろうと思っていましたが、
こちらに来ることが出来たお陰で、すごく知恵を与えられました。
とても1人では無理でした。
来月頭に一時帰国をするので、その際に手続きを済ませたいと思います。
今、年老いた両親に分かりやすいように全体の流れをまとめているところです。また実際に動いた時、分からないことがあったら、教えてください。
<Mozilla/5.0 (Windows NT 6.1) AppleWebKit/535.1 (KHTML, like Gecko) Chrome/14.0.835.202 Safari/535.1
